면목동 1층 상가 소개
안녕하세요. 개인사정으로 중랑구 면목동에 위치한 매장을 양도합니다. 정확한 주소는 서울특별시 중랑구 사가정로 41길 16에 위치, 1층 9평 공간으로, 현재는 반려동물 수제간식 전문점으로 운영하고 있습니다. 기본적으로 무권리이나, 집기 필요하신 것 있으시면 해당 부분만 저렴한 쪽으로 협의하겠습니다.
면목동 상가 특징
- 대부분의 모든 업종 변경 가능
- 제조업 허가 나오는 건물 (안나오는 곳 많습니다)
- 매장 내부 단독사용 화장실
- 매장 입구 CCTV
- 냉난방기 (냉난방 전부 가능)
- 싱크대 전기온수기
- 잔디깔린 앞마당 존재하여 활용 가능
- 통유리문+블라인드 설치
- 사가정역, 홈플러스 도보 5분 거리
- 근처 공원, 파출소, 아파트 등
- 주차 가능 (매장 앞, 매장 근처)
- 도시가스 사용 가능 (현재는 막아둠)
- 인터넷 제공 등등
상가 인테리어 내역
전체 페인트칠, 가벽, 수도공사, 싱크대, 전기온수기, 하부장, 간판틀, 간판조명, 조명 타이머, 전기공사 (배전함&분배), 전화선 설치, 냉난방기(임대인소유), CCTV(임대인소유), 앞마당 잔디, 통유리문, 블라인드 등 웬만한 거 다 해두었습니다. 들어오시면 간판 상호명만 바꾸시면 됩니다. 단독사용 내부 화장실이 있어 화장실 민감하신 분도 걱정 없고 잔디 깔린 앞마당 활용하실 수 있는 게 장점입니다.
제조업 가능한 면목동 상가
수제간식 하려고 알아 보시면 우선 제조업 허가 나오는 건물이 생각보다 많지 않아 1차로 어려움이 있고 각종 검사와 서류등록이 복잡해서 2차로 어려움이 있어 중도 포기하는 경우도 많습니다. 현재 수제간식집으로 운영하고 있는 만큼 당연히 제조업 허가가 나오기에 걱정 덜으셔도 되겠습니다. 수제간식 그대로 넘겨받아하실 분은 원하시면 협의하여 저렴한 가격에 각종 허가&검사 등 끝마치고 오픈 때까지 도와 드립니다. (따로 다른 곳에서 들으시면 150+@) 카페, 사무실, 공방, 배달음식점, 미용실, 네일 등등 대부분의 업종 전부 가능하며, 애매하다 싶으시면 문의하시면 제가 직접 물어보겠습니다. 최대한 깨끗하게만 사용해 주시면 될 것 같습니다.
면목동 상가 양도 조건
저희는 지금 실제로 보증금 2,000만원에 월세 100만 원 내고 있는데, 다음 들어오실 분은 최대한 싸고 편하게 부담 없이 들어오시라고, 매번 엄청 요구하고 졸라서 협의 상당히 많이 봐둔 상태입니다. 이미 제가 타협을 많이 봐두었으니 실제로 둘러보시고 관심 있으시다면 얘기 나눠 보고 최대한 가격은 맞춰 보겠습니다. 개인사정으로 최대한 빠른 계약 원하여 권리금 시원하게 없앴습니다. 기본은 무권리이며 혹시 집기 필요하신 것 있으시면 그것만 따로 협의입니다. 무권리에 전혀 적합하지 않은 질문이나 너무 과도한 찔러보기성은 죄송하지만 정중히 거절하며 관심 있으시거나 질문 있으시면 언제든지 문의 부탁드립니다. 감사합니다. 보증금 2,000만 원에 월세 100만 원, 관리비는 5만 원입니다. 관리비에는 인터넷 비용, 수도, CCTV 관리비용이 포함되어 있습니다.
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