카페 입지 조건
서울특별시 강남구 강남대로120길 18 1층 102호 (여신샐러드)
신논현역 한신포차 뒤 골목에 위치한 상가입니다. 아시다시피 강남 상권인 신논현역이라 입지 굉장히 좋고, 강남 치고는 월세 저렴하다는 장점이 있습니다. 밤엔 유흥가도 많아서 새벽에도 (24시간) 장사 가능합니다. 홀 손님도 받고 배달까지 병행하기에 좋은 카페입니다. 1층이며, 평수는 9평 정도 됩니다.
카페 소개
올해 인테리어하고 오픈한 카페입니다. 인테리어, 기기, 집기시설 전부 새거입니다. 전에 옷가게를 운영한 곳이라 아무것도 없는 공실에서 새로 다 공사했습니다. 안에 샤워실과 쉴 수 있는 방, 벽체까지 타일로 전부 인테리어 했으며, 밖은 전체 핑크색 통유리고 업소용 냉장고, 후드, 가스레인지, 얼음 냉장고, 테이블, 의자, 천정형 냉난방기 등 전부 다 이번에 새로 구매한 것들입니다. 커피 재료, 포장용기 다 있고 장사 바로 시작 가능합니다. 집기, 냉장고, 에어컨 전부 놓고 갑니다. 주차는 1대 가능하네요.
매매 조건 및 사유
제가 영등포역 먹자골목에 치킨집을 운영하고 있는데, 장사가 너무 잘 되서 정말 바쁘고, 직원이 부족해 매일 나가야 되는 상황이라 저 혼자서는 도저히 치킨집과 카페 두 가게를 운영을 할 수가 없어 체력적으로나 정신적으로 너무 힘들어서 고민 끝에 내놓습니다.
인테리어 금액 기기 등 구매한 돈 다 손해보고 권리금 3,500만 원 생각하고 내놓고 있는데, 다른 가게를 하고 있어 운영할 시간은 안되고 빨리 안 나가서 계속 월세만 내고 있는 상황이라 카페를 운영해보고 싶은데, 자금이 없어 고민이신 분 에게 보증금 1000만 원 월 240만 원을 받고 운영을 맡기고 싶습니다. 대신 사업자는 그대로 제 이름으로 갈 거고요.
2024년 8월까지 계약입니다. 계약서 새로 쓸거에요.
월세 보증금 : 보증금 1000
월세 금액 : 240만원
마무리
제가 치킨집을 운영하고 있어서 매일 새벽까지 일하고 있어 정말 관심 있으신 분들만 연락 주시고 연락 후 방문 부탁드립니다. 부동산광고 전화가 너무 많이 와서 못 받을 시 꼭 문자 남겨주세요.
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