여의도 파티룸 소개
본 매물은 렌털스튜디오&파티룸으로 운영되는 합법용 상업 매물입니다. 권리금 존재 합니다. 상호는 뷰로드홈 상업용 오피스텔 14평 공간입니다. 한강공원 도보 1분 거리, 9호선 국회의사당역, 더 현대서울 10분 거리에 위치해 있습니다. 건물 1층에 커피빈, 뚜레쥬르, 세븐일레븐 있습니다. 뉴욕 루프탑 감성의 한강 파노라마뷰가 강점입니다. 주차 한대 가능, 엘리베이터 있습니다. 성수기 저녁타임 38만 원 낮타임 18만 원 / 평수기 저녁타임 32만 원 낮타임 15만 원 (광고촬영은 별도* 예약률 80%) 4인 기준이며, 최대 수용인원은 8명입니다.
부담스럽지 않은 운영비
월세와, 보증금이 부담스럽지 않고, 이미 모든것을 세팅해두어 하루에 한 시간 청소정도에만 투자하시면 됩니다. 드라마 촬영, 광고 촬영이 이루어지며 저녁에는 파티룸으로 활용됩니다. 스튜디오 운영해 보시는 분들은 아시겠지만 파티룸과, 스튜디오 두 마리의 토끼를 높은 예약률로 잡는 매물은 쉽지 않습니다. 실내에 화장실이 있는 구조라 가능합니다.
양도 사유
인스타그램도 함께 양도 하며 팔로워 구매 없이 두 달 만에 순수 1,500명 모아두었습니다. 3개월 운영 후 내놓는 이유는 권리판매를 목적으로 오픈한 점, 그리고 감가상각이 되기 전 이전하여 최대 수익률을 임대하시는 분이 가져가야 윈윈이기 때문입니다. 공간기획, 브랜딩, 마케팅 모두 본업이기 때문에 콘셉트를 바꾸는 시점이나 운영 부분에 필요하면 도와드릴 수 있으니 이러한 점 참고 부탁드리며 관심 있는 분만 연락 주세요.
임대 조건
보증금 1,300만 원 월세 130만 원 (부가세 별도) 권리금 1억 원 (렌털상품, 스피커제외) 투자 및 운영에 진심인 분들만 연락 주세요. 매출공개와, 예약 공개, 마케팅 등 모든 정보는 대면 후 공유드립니다.
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