성산동 사무실 소개
연남동 끝자락에 위치한 반지층 사무실 양도합니다. 좋으신 건물주님 만나서 불편함 없이 1년 1개월 지내다가 집과 사무실을 함께 옮기게 되어 다음 세입자분을 구하게 되었습니다. 깨끗하고 예쁜 건물에 유명한 카페 바로 아래 작은 마당을 갖춘 반지층 사무실이며, 정문에서 이어지는 입구와 마당으로 들어오는 입구가 있어 출입이 편리하며, 건물주님 배려로 건물 바로 앞에 주차가 가능해서 주차 문제가 없는 곳입니다. 넓게 빠진 28평 크기에 마당, 작은 화장실, 테라스도 있어서 쇼핑몰 사무실이나 기타 여러 사무실도 사용 가능합니다.
내부 시설 관련
바닥은 깔끔한 데코타일이 기본인데 위에 타일 카펫을 깔아 두었으며, 기존 타일에서 부분적으로 교체하셔서 그대로 사용하시거나 새로운 타일 깔아서 사용하셔도 좋습니다. 큰 거울과 나무로 짜인 다용도함도 있어서 잡다한 수납도 편리합니다. 화장실은 세면대와 변기가 있고 건식으로 사용하시면 청소로 인한 불편함이 전혀 없어요. 사방에 창문이 있고 안쪽으로 테라스가 길게 붙어있어서 환기도 잘되는 공간입니다.
교통 및 입지
바로 앞 골목을 나가면 마포구청->강변북로, 내부순환도로 진출이 쉬운 위치입니다. 지하철은 가좌역에서 도보 10분, 홍대입구에서 마을버스 10분+도보 5분 출퇴근이 가능합니다. 1분 거리에 카페, 편의점등이 위치하고 5분 거리에 연트럴파크가 있어 중간에 산책하기도 좋고 쇼핑몰은 촬영 나가기에도 좋은 위치예요.
특이 사항
격자 파티션과 촬영존 바닥은 셀프로 설치한거라서 사용 안 하시면 폐기처리 해드립니다. 들어오면서 삼성 비스포크 냉, 난방기 30평형 설치비까지 250만 원 들여서 설치했습니다! 1년 사용하였고 냉, 난방기와 파티션 (90만 원 상당) 함께 150만 원에 양도 가능합니다. 커튼도 새 거라서 필요하시면 그대로 두고 갈게요. 필요 없으시면 저희가 처분하겠습니다. 보증금 2,000만 원에 월세 160만 원 (부가세 별도), 관리비 3만 원입니다. 정확한 위치는 마포구 성산동 3-28입니다.
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