스튜디오 임대 조건
보증금 2,500만 원
임대료 220만원
관리비 30만원 (청소, 상하수도, 주차, 공용전기, 엘리베이터)
권리금 2,000만원 (내부인테리어, 에어컨, 슬라이딩 도어, 호리존 시설 권리에 포함됩니다.)
주차 기본 2대 가능. 상황에 따라 추가 사용가능 (주말 6대)
협의 후 날짜조정하여 입주 가능합니다.
5층 근린상가 4층 통으로 쓰고 있습니다.
룸 3개 화장실 1개 총면적 45평 정도 됩니다. (층로 2.9M)
(호리존 사이즈 : 가로X세로X높이(M) 4.3X3.1X2.8)
신설동 렌탈 스튜디오 소개
동대문에서 가까운 신설동 운영 2년 차 렌털스튜디오입니다. 주차, 엘리베이터, 3면 채광, 한 층 단독 사용이 장점입니다. 건물 4층 전부 사용 중이며 화장실도 리모델링했고 단독 사용입니다. 옥상도 촬영공간으로 인테리어 및 사용 가능합니다. 건물이 동, 남, 서 3면이 창으로 되어있고, 각 룸별 창이 2면입니다. 채광 짱이며 무인으로 운영 가능한 시스템입니다.
A, B룸 두 개 운영중이며 사무실 공간 따로 있습니다. 양수 후 계속 운영하실 분 혹은 사무실로 사용하실 분 다 가능합니다. 양수 즉시 수익이 나오니 초보 분들 걱정 없으실 거고, 필요하신 분은 운영 노하우 알려드립니다.
주 고객층은 쇼핑몰, 유튜브, 라이브커머스, 가족사진, 개인사진 등 다양하게 오는 편입니다. 사이트, 인스타, 네이버 플레이스, 아워플레이스, 스페이스클라우드 등을 통해 접수받고 있으며, 네이버는 지역 상위랭크 중입니다.
스튜디오 특이 사항
인테리어, 에어컨 3대, 사무실 개인 집기, 소품/가구(일부 제외) 양도입니다. 주방 상하수도 가능하냐는 문의가 많으신데 현 스튜디오는 주방은 없고, 공사는 가능합니다. 싱크대 위치에 따라 공사비 차이 있습니다.
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