임대 조건
보증금 1500만 원
월세 120만원
부가세 10만원
관리비 7만원
권리금 2,000만원
작업실 소개
직접 공사하고 3년 동안 사용하던 작업실을 내놓습니다. 이곳은 지상 3층이고 작은 현관, 창고, 그리고 방음공사가 된 룸으로 구성되어 있고 공사를 정말 신경 써서 했습니다. 바닥을 띄워서 습식콘크리트 공사를 진행해서 바닥이 울리거나 튀는 소리 없이 굉장히 정갈한 소리가 나고요. 벽면도 입체감을 줘서 룸어쿠스틱이 좋게 설계했습니다. 전기도 접지공사를 완료했고 노이즈 없이 스튜디오급 전기로 시공했습니다. 직접 녹음도 많이 하기 때문에 여러모로 좋은 사운드를 위해 만든 공간입니다.
전체평수는 10평 정도로 방음을 두껍게 해서 조금 줄었지만 룸은 혼자 사용하시기에 충분한 평수이고, 창고가 따로 있어서 룸을 깨끗하게 유지할 수 있습니다. 오시는 분들 모두가 아늑하고 좋아하는 작업실입니다. 무엇보다 주차가 편한데 편리하게 주차공간을 이용할 수 있고 게다가 월 8만 원을 드리면 발레을 해주십니다. 차를 한번 대놓으면 주차 아저씨가 알아서 관리해 주십니다. 신사동 가로수길은 주차가 정말 어려운데 이 동네에서 흔치 않은 편리함을 누릴 수 있습니다.
가까이에는 걸어서 8-10분 정도면 한강도 갈 수 있고 온갖 맛집과 유명 카페들이 있습니다. 이곳 상권을 누리는 것도 큰 즐거움 중에 하나였습니다.
마치며
개인적으로 집이 이사를 하고 작업실과 조금 멀어져서 내놓게 되었고, 모든 부분이 마음에 들었던 곳이었습니다. 엘리베이터가 없는 점이 있지만 3층이라 불편하지는 않았습니다. 그럼 잘 사용하실 분이 오셨으면 좋겠습니다.
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